上海开发商协助提取公积金案件（上海开发商代办公积金）

本文目录一览：

• 1、想提取公积金作为首付,用公积金贷款买房,是什么流程啊,需要什么材料...
• 2、复印件,上面写了此件与原件一致,仅做提取公积金使用可以作为纠纷时候...
• 3、全额买房提取公积金后又退房要退还公积金吗

想提取公积金作为首付,用公积金贷款买房,是什么流程啊,需要什么材料...

1、流程 与开发商沟通：首先，你需要与所购房屋的开发商进行沟通，说明你想使用公积金作为首付并申请公积金贷款。开发商将协助你完成后续步骤。准备材料并提交申请：根据开发商的要求，准备个人保证书、身份证和户口本的复印件等材料。

2、身份证、户口本、结婚证（已婚者需提供）等身份证明文件。收入证明、银行流水等财务证明文件，以证明还款能力。购房合同或预售合同等购房证明文件。申请公积金贷款：向所在城市的公积金管理中心或受托银行提交贷款申请，并填写相关表格。提交准备好的贷款材料，并等待审核。

3、准备材料：首先，你需要准备好个人身份证、户口本、婚姻证明（已婚者需提供）、收入证明、购房合同等相关材料。申请贷款：携带上述材料到当地的住房公积金管理中心或指定的受托银行进行贷款申请。在申请过程中，你需要填写贷款申请表，并提交相关材料进行审核。

复印件,上面写了此件与原件一致,仅做提取公积金使用可以作为纠纷时候...

1、身份证正面和反面复印件 提取公积金时，需要提供有效的身份证明，确保身份真实。身份证是证明个人身份的主要证件，其正面和反面都需要复印。 银行卡复印件 公积金提取时，一般会直接打入个人指定的银行账户中。因此，需要提供所使用银行卡的复印件，确保资金准确打入账户。

2、房屋产权证明 产权证原件及复印件：这是证明购房者已经取得房屋产权的重要文件，必须提供原件以供核对，并同时提交复印件作为留存。身份证明 户口簿：用于证明购房者与提取公积金的申请人身份一致，确保公积金提取的合法性。

3、开发商方面需要提供的资料 《提取住房公积金支付首付款申请表》正本：此表需由开发商提供，并填写完整。购房意向书复印件：需加盖“与原件一致”章，证明复印件的真实性。提取人身份证复印件：同样需加盖“与原件一致”章。结婚证复印件：若购房人为已婚状态，需提供结婚证复印件。

4、应该标注‘此房产证系复印件，与原件相同，原件存放在房产权利人处。此复印件再次复印无效’。这样就能避免房产证复印件多复印带来的隐性风险。房产证复印件注明直接在复印件上面写就可以了。注意要写在复印件的空白处，还要标明此复印件是用于工作用途还是贷款用途，不能挪作他用。

5、提取公积金必须有购房合同原件。你的合同原件丢失，只能到房交所找到合同的复印件，但复印件不能证明与原件一致时没有法律效力，所以应由房交所加盖公章确认你的复印件与原件一致。你要做的就是：到房交所请求查阅合同原件，然后复印一份并加盖房交所公章。

6、购房合同作为提取公积金的必要条件 法律依据：根据《住房公积金管理条例》及相关规定，职工在购买自住住房时，可以申请提取住房公积金。而购房合同是证明职工购房行为的重要依据，因此，在申请提取公积金时，必须提供购房合同原件或复印件。

全额买房提取公积金后又退房要退还公积金吗

1、综上所述，全额买房提取公积金后，如果退房，一般是需要退还公积金的。购房者应了解并遵守相关规定，确保自己的权益不受损害。

2、在您成功提取住房公积金后，若需要退还房屋，此举并不构成违法行为。因为在进行住房公积金的提取时，除了相关证明外，还需提供您名下拥有房产的相关信息。因此，只要您在提取住房公积金前已合法拥有房产，那么便不存在任何违法行为。

3、关于退还房屋时的公积金处理方式如下：首先，需要与原先的单位或者是当地的住房公积金管理中心取得联系，申请将您的公积金予以返还；其次，如果在退房之前已经成功申请了个人住房贷款的话，那么您就可以向银行提出相应的申请，将您的公积金转化为个人住房贷款。

4、首先，针对已经发放贷款且需要办理提前还贷手续的情况，开发商有义务向贷款申请人支付相应的贷款本金和利息，之后再由贷款申请人向银行提出解除贷款合约的申请。

5、全款买二手房要想退出全款买二手房，要想退住房公积金的话，那么可以携带自己的购房合同，然后去申请退房住房公积金的。

6、如果不退还的话，那当地的住房公积金管理中心是有权终止提取，并限制客户以后的提取和公积金贷款申请的；而且还有可能会被上报征信，记入个人征信报告，留下不良记录。